Подати заявку на отримання сертифіката про відокремленість відповідно до Закону про власність на квартири

Якщо ви хочете встановити особливе право власності на квартиру або приміщення, що не використовуються для житлових цілей (наприклад, комерційні приміщення), або на паркувальне місце, вам необхідний сертифікат про відокремленість. Він також необхідний, якщо ви хочете отримати право на постійне проживання в певній квартирі в будівлі (постійне право проживання).

Свідоцтво про відокремленість підтверджує, що

• квартири або приміщення, що не використовуються для житлових цілей, відокремлені від інших квартир і приміщень
• мають власний замикаючийся вхід.

На паркувальних місцях, а також на частинах ділянки, що знаходяться за межами будівлі, таких як тераси або садові ділянки, також може бути встановлено право власності. Право власності повинно бути чітко визначено за допомогою розмірів, вказаних у будівельних кресленнях.

Свідоцтво про відокремленість видається компетентним будівельним органом після перевірки ваших документів.

Вимоги

Ви повинні довести, що ви є власником або власницею або правонаступником приміщень, для яких подається заявка на отримання сертифіката про відокремленість. Альтернативно, ви повинні довести свою законну зацікавленість (наприклад, як покупець або покупець).

Відповідна ділянка повинна знаходитися у Вільному ганзейському місті Бремен.

Квартири або приміщення, що не використовуються для проживання, вважаються відокремленими, якщо вони повністю відокремлені від чужих квартир і приміщень (наприклад, стінами і стелями) і мають власний замикаючийся вхід безпосередньо ззовні, з сходової клітки або передпокою. Вхід не повинен пролягати через іншу окрему власність або без речового забезпечення через сусідню ділянку.

До закритої квартири можуть належати додаткові приміщення, що замикаються, розташовані за межами відповідного закритого приміщення.

Паркувальні місця, а також частини ділянки, що знаходяться за межами будівлі (наприклад, тераси та садові ділянки), на яких також має бути встановлено право власності, повинні бути чітко визначені шляхом зазначення розмірів у будівельному кресленні або плані розподілу.