إذاً أغلق هذه النافذة واستخدم هذا الموقع باللغة الألمانية.
تقديم طلب للحصول على إعانة السكن لأول مرة أو من جديد
إذا كان دخلك منخفضًا، يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعانة سكنية لتخفيف أعباء تكاليف السكن.
-
معلومات أساسية
يهدف إعانة السكن إلى تمكينك من الحصول على سكن مناسب وملائم لأسرتك. يمكنك الحصول على إعانة السكن في شكل
- إعانة إيجار للمستأجرين أو المستأجرين من الباطن لمساكن أو لسكان دور رعاية (سكان دور الرعاية بالمعنى المقصود في قانون الولاية المعنية، ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يتم استقبالهم بشكل غير مؤقت لتقديم المساعدة في الاندماج في أشكال سكنية خاصة) أو
- إعانة لتغطية النفقات للمالكين لمنازلهم الخاصة أو شققهم الخاصة
.
إذا كانت تكاليف السكن تتحملها جهة أخرى تقدم الإعانات الاجتماعية، فلا يحق لك الحصول على إعانة السكن. وهذا هو الحال إذا كنت تتلقى بالفعل
- تتلقى بالفعل إعانة المواطنة أو
- الضمان الأساسي في سن الشيخوخة أو
- في حالة انخفاض القدرة على العمل أو
- مستحقات المعيشة أو
- مستفيدًا من أي مزايا أخرى يتم احتساب تكاليف السكن فيها.
الشروط
يجب أن تكون مؤهلاً للحصول على إعانة السكن كطالب. أنت مؤهل للحصول على إعانة السكن كإعانة إيجار إذا كنت:
- مستأجرين لمساكن،
- مستأجرون من الباطن لمساحة سكنية،
- سكان شقق تعاونية أو شقق تابعة لمؤسسة دينية،
- سكان دار رعاية
- المستفيدون من حق استخدام مشابه للإيجار، ولا سيما أصحاب حق الإقامة الدائمة المشابه للإيجار،
- مالكو منازل متعددة العائلات (3 شقق أو أكثر) أو مباني تجارية أو مؤسسات تجارية، إذا كنتم تسكنون في هذه المنازل،
- مالكو منازل منزلية أو منزلين سكنيين يقيمون فيها، ولكنها تحتوي أيضًا على مساحات تجارية بحيث لا يمكن اعتبارها منازل خاصة،
- أصحاب وظيفة زراعية بدوام كامل، لا يتم فيها فصل الجزء السكني عن الجزء الاقتصادي.
- النساء اللواتي يقمن في دور إيواء النساء، حتى لو كان الأجر محسوبًا على أساس يومي.
- شخص تم إحالته من قبل سلطة المشردين إلى مأوى للمشردين أو إلى مسكن تابع لطرف ثالث، حتى لو كان الإيجار (الذي لا يتم احتسابه على أساس عدد الأيام أو على أساس عدد البالغين والأطفال) يدفع إلى سلطة المشردين.
تستحق إعانة السكن كإعانة للنفقات إذا كنت:
- مالك منزل أو شقة خاصة،
- مالكين لمجمع سكني صغير،
- مالكين لمزرعة زراعية جانبية،
- مالكو مكان عمل زراعي بدوام كامل، إذا كان الجزء السكني والجزء الاقتصادي منفصلين عن بعضهما البعض ويمكن إعداد حساب إعانة السكن للجزء السكني،
- أصحاب حق إقامة دائمة شبيه بالملكية
- أصحاب حق البناء وأولئك الذين يحق لهم نقل ملكية المبنى أو الشقة أو نقل أو منح حق البناء.
- يجب على صاحب المسكن أن يسكن فيه ويتحمل تكاليفه.
-
الإجراء
- من الأفضل أن تتصل مسبقًا بالجهة المختصة للاستفسار عن المستندات المطلوبة.
- تقدم طلبك كتابةً باستخدام النموذج المخصص لذلك أو باستخدام الخدمة الإلكترونية. يمكنك إرسال النموذج بالبريد إلى مكتب الإعانة السكنية المختص أو تسليمه شخصيًا.
- تقوم السلطة المختصة بفحص طلبك وترسل إليك قرارًا.
- في حالة الموافقة، يتم منح إعانة السكن عادة لمدة 12 شهرًا.
ملاحظات إضافية
هناك الملاحظات التالية:
من أجل تجنب أو الكشف عن الاستفادة غير القانونية من إعانة السكن، يجوز للسلطة المسؤولة عن إعانة السكن التحقق بانتظام من بيانات جميع أفراد الأسرة من خلال مقارنة البيانات - بما في ذلك بشكل آلي - لا سيما مع مركز بيانات التأمين التقاعدي.
على سبيل المثال، يجوز المقارنة
- ما إذا كان يتم دفع إعانة المواطنة (المعروفة سابقًا باسم إعانة البطالة II) أثناء الحصول على إعانة السكن
- ما إذا كان هناك عمل خاضع للتأمين أو عمل بسيط
- أو مقدار عائدات رأس المال التي تم منحها إعفاء ضريبي.
كما يمكن المقارنة مع سلطة التسجيل بشأن عناوين التسجيل وحالة السكن وتوقيت إعادة التسجيل. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية الاستعلام عن الحسابات لدى المكتب المركزي الاتحادي للضرائب. يتم الإبلاغ عن حالات الاشتباه في الاحتيال بشكل أساسي إلى النيابة العامة.
من خلال هذه الفحوصات، يمكن للسلطة المسؤولة عن إعانات السكن أن تحدد، على سبيل المثال،
- ما إذا كان يتم الحصول على إعانة السكن عدة مرات،
- ما إذا كان يتم الحصول في الوقت نفسه على مساعدات مالية تؤدي إلى استبعاده من الحصول على إعانة السكن
- ما إذا كانت المعلومات الواردة في طلب الإعانة السكنية
- بشأن الدخل من العمل،
- الدخل من معاش واحد أو أكثر،
- الدخل من عائدات رأس المال (الفوائد أو الأرباح)
- ما إذا كان قد تم إيقاف دفع إعانة البطالة في حالة البطالة الأصلية (على سبيل المثال بسبب بدء عمل جديد)
- ما إذا كان السكن الأصلي الذي تم دفع إعانة السكن له لا يزال مستخدمًا بالفعل.
يُسمح بإجراء المراجعة حتى انقضاء 10 سنوات بعد الإعلان عن الموافقة على إعانة السكن ذات الصلة.
-
نماذج
تمت ترجمة هذه الصفحة تلقائيًا بواسطة DeepL. لا يمكننا ضمان صحة الترجمة.
المعلومات الرسمية باللغة الألمانية كاملة وصحيحة. 02.02.2026